Daniny, których spłata została przez fiskusa zabezpieczona hipoteką na nieruchomości podatnika, nie przedawniają się. To sprzeczne z Konstytucją. Uznał tak Trybunał Konstytucyjny w wyroku z dnia 8 października 2013 r., sygn. akt SK 40/12, i nakazał zmianę prawa.
płata zobowiązań podatkowych może być zabezpieczona poprzez ustanowienie hipoteki przymusowej na nieruchomościach podatnika (płatnika, inkasenta, następcy prawnego oraz osób trzecich). Fiskus chętnie z tego korzysta. Do stosowania tego środka skłania go przede wszystkim fakt, że daniny w ten sposób zabezpieczone nie przedawniają się. Zastrzega się jedynie, że po upływie terminu przedawnienia nie może być prowadzona egzekucja z innych składników majątku podatnika niż nieruchomość obciążona hipoteką.